Динамичен пазар – в София бясно се купуват жилища
Пазарът на парцели в София е извънредно динамичен. Реализираните покупко-продажби с парцели в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са рекордни за този интервал на годината от най-малко 20 години насам, за които има данни на уеб страницата на Агенцията по вписванията, написа " Труд ".
От януари до март в столицата са регистрирани 8588 покупко-продажби с парцели, което е нарастване със 17,7% по отношение на регистрираните 7298 продажби за същия интервал на предходната година. За последните 20 години единствено през 2008 година продажбите в София през първото тримесечие надвишават прага от 8000 броя.
Подобна е обстановката и в редица други огромни и дребни градове в страната. През първото тримесечие на годината в службата по вписванията в Бургас са регистрирани 1837 покупко-продажби с къщи и жилища, при 1668 за същия интервал на предходната година. Това също е връх за последните 20 години, като нарастването по отношение на предходната година е с 10,1%.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в най-големите градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през първото тримесечие на годината са 18 989. Това е с близо 10% повече по отношение на същия интервал на предходната година. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София.
На второ място е Стара Загора, където нарастването на продажбите е с 11,2%, а записаните покупко-продажби са 972. На трето място е Бургас. В Русе нарастването на покупко-продажбите е с 9,7% по отношение на миналата година, а записаните покупко-продажби са 1011. В Пловдив има нарастване с 3,5% и 3482 покупко-продажби, а във Варна има спад с 2,2%, при 3099 продажби на парцели.
Пловдив Източник: Zonanews
Общо за цялата страна през тримесечието са осъществени 45 144 покупко-продажби с парцели, демонстрират данни на Агенцията по вписванията. За същия интервал на предходната година броят на покупко-продажбите е 43 799, като осъщественият растеж на продажбите е с 3,1 на 100.
Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. Регистрираните покупко-продажби в службите по вписванията през тримесечието в 25 града са с над 10% повече по отношение на същия интервал на предходната година. Това демонстрира, че в тези обитаеми места купувачите са доста дейни.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в град Кула. За едно тримесечие там са вписани 70 продажби на парцели, което е с 84% повече по отношение на година по-рано. Сред аргументите за нараствания брой покупко-продажби е, че хора от региона, изкарали пари от работа в чужбина, ги влагат в парцели в родните си места.
Ардино Източник: Zonanews
В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Трън и Ардино. За едно тримесечие в службата по вписванията в Трън са регистрирани 46 продажби, което е с над 48% повече по отношение на същия интервал на предходната година, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Трън до София е главната причина за нарастването на покупко-продажбите. В Ардино за три месеца продажбите са 24, което е с 41,2% повече по отношение на година по-рано. В региона парцели купуват най-вече хора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Дряново. Регистрираните покупко-продажби там са 86, което е нарастване с 41% по отношение на предходната година. Красотата на Дряново и природата към града покачват интереса към парцели в региона. Топ пет се добавя от службата по вписванията в Царево, където покупко-продажбите са 238, а растежът е с над 40 на 100. Развитието на региона като туристическа дестинация усилва интереса към покупката на парцели.
.JPG "Община Кнежа")
Община Кнежа Източник: Zonanews
Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Балчик (303 покупко-продажби и 34,1% растеж по отношение на същия интервал на миналата), Кнежа (134 продажби, +31,4%), Гълъбово (74 покупко-продажби, +29,8%), Момчилград (170 продажби, +25,9%), Брезник (68 покупко-продажби, +25,9%), Велинград (241 продажби, +19,3%), Чепеларе (94 покупко-продажби, +19%), Бяла (250 продажби, +16,8%) и Каварна (196 покупко-продажби, +16%).
Прави усещане огромният растеж на покупко-продажбите в курортни местности. Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. Хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до морето, където постоянно могат да отидат със фамилията си. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция.
При ниските лихви по депозитите в банките доста хора вземат решение да спасят парите си от инфлацията като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, взимат и банков заем или се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
От януари до март в столицата са регистрирани 8588 покупко-продажби с парцели, което е нарастване със 17,7% по отношение на регистрираните 7298 продажби за същия интервал на предходната година. За последните 20 години единствено през 2008 година продажбите в София през първото тримесечие надвишават прага от 8000 броя.
Подобна е обстановката и в редица други огромни и дребни градове в страната. През първото тримесечие на годината в службата по вписванията в Бургас са регистрирани 1837 покупко-продажби с къщи и жилища, при 1668 за същия интервал на предходната година. Това също е връх за последните 20 години, като нарастването по отношение на предходната година е с 10,1%.
Реализирани са повече покупко-продажби с парцели както в най-големите градове на страната, по този начин и в редица по-малки обитаеми места. Това демонстрира, че има търсене освен на жилища в най-големите градове, а и на селски и ваканционни парцели. Редица хора в по-малките градове също купуват парцели, тъй като желаят да живеят в по-хубав дом или да влагат парите си и да ги предпазят от инфлацията.
Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора записаните продажби на парцели през първото тримесечие на годината са 18 989. Това е с близо 10% повече по отношение на същия интервал на предходната година. От тези шест града максимален е растежът на покупко-продажбите в София.
На второ място е Стара Загора, където нарастването на продажбите е с 11,2%, а записаните покупко-продажби са 972. На трето място е Бургас. В Русе нарастването на покупко-продажбите е с 9,7% по отношение на миналата година, а записаните покупко-продажби са 1011. В Пловдив има нарастване с 3,5% и 3482 покупко-продажби, а във Варна има спад с 2,2%, при 3099 продажби на парцели.
Пловдив Източник: Zonanews Общо за цялата страна през тримесечието са осъществени 45 144 покупко-продажби с парцели, демонстрират данни на Агенцията по вписванията. За същия интервал на предходната година броят на покупко-продажбите е 43 799, като осъщественият растеж на продажбите е с 3,1 на 100.
Има огромна разлика във връзка с придвижването на пазара на парцели в другите градове на страната. Регистрираните покупко-продажби в службите по вписванията през тримесечието в 25 града са с над 10% повече по отношение на същия интервал на предходната година. Това демонстрира, че в тези обитаеми места купувачите са доста дейни.
Най-голям растеж на покупко-продажбите с парцели е регистриран в службата по вписванията в град Кула. За едно тримесечие там са вписани 70 продажби на парцели, което е с 84% повече по отношение на година по-рано. Сред аргументите за нараствания брой покупко-продажби е, че хора от региона, изкарали пари от работа в чужбина, ги влагат в парцели в родните си места.
Ардино Източник: Zonanews В топ три на обитаемоте места по растеж на покупко-продажбите влизат Трън и Ардино. За едно тримесечие в службата по вписванията в Трън са регистрирани 46 продажби, което е с над 48% повече по отношение на същия интервал на предходната година, демонстрират данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Трън до София е главната причина за нарастването на покупко-продажбите. В Ардино за три месеца продажбите са 24, което е с 41,2% повече по отношение на година по-рано. В региона парцели купуват най-вече хора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.
На четвърто място по растеж на покупко-продажбите е службата по вписвания в Дряново. Регистрираните покупко-продажби там са 86, което е нарастване с 41% по отношение на предходната година. Красотата на Дряново и природата към града покачват интереса към парцели в региона. Топ пет се добавя от службата по вписванията в Царево, където покупко-продажбите са 238, а растежът е с над 40 на 100. Развитието на региона като туристическа дестинация усилва интереса към покупката на парцели.
Община Кнежа Източник: Zonanews Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат маркирани, са Балчик (303 покупко-продажби и 34,1% растеж по отношение на същия интервал на миналата), Кнежа (134 продажби, +31,4%), Гълъбово (74 покупко-продажби, +29,8%), Момчилград (170 продажби, +25,9%), Брезник (68 покупко-продажби, +25,9%), Велинград (241 продажби, +19,3%), Чепеларе (94 покупко-продажби, +19%), Бяла (250 продажби, +16,8%) и Каварна (196 покупко-продажби, +16%).
Прави усещане огромният растеж на покупко-продажбите в курортни местности. Покупките на селски къщи и ваканционни парцели набъбнаха след пандемията, като тази наклонност продължава и до момента. Причините за това са доста. Хората схванаха преимуществата да имат втори дом по-близо до морето, където постоянно могат да отидат със фамилията си. А също така покупката на къща е чудесна инвестиция.
При ниските лихви по депозитите в банките доста хора вземат решение да спасят парите си от инфлацията като ги вложат в парцел. Ако нямат задоволително налични пари за покупка на прекрасен апартамент в огромен град, взимат и банков заем или се насочват към парцел в по-малко обитаемо място, където цените са по-ниски.
Източник: zonanews.bg
КОМЕНТАРИ